STAATSCOURANTVaststelling raadsbesluit bestemmingsplan ‘Kernen Heumen, Overasselt, Nederasselt en Molenhoek’, HeumenVaststelling bestemmingsplanInzageperiodeBeroepsmogelijkheid

Ruimte en infrastructuur | Ruimtelijke ordening Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Burgemeester en wethouders van Heumen maken op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend dat de gemeenteraad op 27 juni 2013 gewijzigd heeft vastgesteld het bestemmingsplan “Kernen Heumen, Overasselt, Nederasselt en Molenhoek”. Met dit bestemmingsplan beschikt de gemeente over een actueel bestemmingsplan voor de kernen Heumen, Overasselt, Nederasselt en Molenhoek. Het bestemmingspan is overwegend consoliderend van aard. Dit betekent dat in het bestemmingsplan geen nieuwe ontwikkelingen zijn meegenomen. Bij de vaststelling heeft de gemeenteraad ten opzichte van het ontwerp van het bestemmingsplan de volgende wijzigingen vastgesteld: a. de regeling voor ‘karakteristieke’ bebouwing is aangepast in die zin dat: – artikel 4.7 ‘Omgevingsvergunning voor het slopen’ vervalt; – artikel 5.7 ‘Omgevingsvergunning voor het slopen’ vervalt; – artikel 6.6 ‘Omgevingsvergunning voor het slopen’ vervalt; – artikel 7.7 ‘Omgevingsvergunning voor het slopen’ vervalt; – artikel 11.6 ‘Omgevingsvergunning voor het slopen’ vervalt; – artikel 12.6 ‘Omgevingsvergunning voor het slopen’ vervalt; – artikel 14.7 ‘Omgevingsvergunning voor het slopen’ vervalt; b. de regeling Waarde – Karakteristiek ensemble is aangepast in die zin dat: – artikel 21.2 ‘Bouwregels’ vervalt; – artikel 21.5 Omgevingsvergunning voor het slopen’ vervalt; c. in artikel 1 ‘Begrippen’ zijn opgenomen de begrippen: – ‘smartshop’: een ruimte voor het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen en /of leveren van psychotrope stoffen aan personen die de goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. Ook ruimten die een andere benaming hebben dan smartshop, maar waarin voornoemde activiteiten plaatsvinden, vallen onder het begrip ‘smartshop’; – ‘growshop’: een ruimte voor het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen en /of leveren van kweekbenodigdheden (zoals potgrond, meststoffen, bestrijdingsmiddelen, lampen, ventilatiesystemen, waterpompen) voor psychotrope stoffen, aan personen die deze goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps-of bedrijfsactiviteit. Ook ruimten die een andere benaming hebben dan growhop, maar waarin voornoemde activiteiten plaatsvinden, vallen onder het begrip ‘growshop’; d. aan artikel 26.1 ‘Strijdig gebruik’’ is toegevoegd: – ‘d een gebruik van gronden en bouwwerken voor een smartshop en /of growshop.’ e. de tekst van artikel 31.1 onder c is ondergebracht in een nieuw artikel 31.1 onder d; voor artikel 31.1. onder c komt de volgende nieuwe tekst: ‘In afwijking van het bepaalde in artikel 31.1 onder a is gehele vernieuwing van een onder het overgangsrecht vallend gebouw toegestaan indien de vernieuwing op dezelfde locatie plaatsvindt en door amovering het bebouwd oppervlak en de inhoud van de bebouwing die onder het overgangsrecht valt, afnemen met tenminste 25%.’ f. op de verbeelding is de bestemming van de aanrijroute van het perceel Oude Kleefsebaan 1-3 in Overasselt gewijzigd in ‘tuin’ in plaats van de bestemming ‘natuur’; g. op de verbeelding is de grens van het bestemmingsplan zodanig gewijzigd, dat het perceel kadastraal bekend gemeente Heumen, sectie C, nummer 2975 en plaatselijk bekend Looistraat 45 a, binnen de grenzen van het bestemmingsplan komt te liggen en daarin de bestemming ‘wonen’ krijgt h. op de verbeelding is de maatvoering ‘de maximum bouwhoogte’ van het pand Rijksweg 254 gewijzigd van 12 m in 10,5 m; i. voor het gasontvangststation aan het Kerklaantje in Nederasselt: 1. op de verbeelding geldt de functieaanduiding ‘Nutsvoorziening’ voor het gehele paarse vlak; 2. op de verbeelding is een veiligheidsafstand opgenomen als een contour op een afstand van 15 meter van de gevel van het gasontvangststation; 3. op de verbeelding heeft het gasontvangststation (zuidelijke gebouw op het perceel) de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – gasontvangst-station' gekregen; 4. op de verbeelding is de belemmeringenstrook van de gasleidingen opgenomen en de toevoerleiding naar het gasontvangststation en de doorgaande leiding correct weergegeven; 5. aan artikel 27 van de planregels is toegevoegd ‘Veiligheidszone – GOS: Op de gronden mogen volgens de regels van de onderliggende bestemming die op die gronden rust, bouwwerken worden gebouwd mits deze niet kunnen worden aangemerkt als kwetsbare objecten of beperkt kwetsbare objecten in de zin van het Besluit externe veiligheid inrichtingen’; j. er is een artikel ‘Leiding-Gas’ opgenomen; k. op de verbeelding is de bestemming ‘wonen’ voor de locatie Rijksweg 262 in Molenhoek aangepast in overeenstemming met het voor dit perceel geldende bestemmingsplan ‘Molenhoek, Rijksweg 262’; l. van de verbeelding is de dubbelbestemming ‘Waarde -beeld bepalende boom’ Broekstraat 2 te Nederasselt verwijderd; m. van de verbeelding is de dubbelbestemming ‘Waarde -beeld bepalende boom’ Maasdijk 11 te Nederasselt verwijderd; n. van de verbeelding is de dubbelbestemming ‘Waarde -Karakteristiek ensemble’ Maasdijk 11 is verwijderd; o. van de verbeelding is de dubbelbestemming ‘Waarde -beeld bepalende boom’ Hollestraat 8 te Nederasselt verwijderd; p. van de verbeelding is de dubbelbestemming ‘Waarde -beeld bepalende boom’ ter hoogte van Kerklaantje 4b te Nederasselt verwijderd; q. van de verbeelding is de dubbelbestemming ‘Waarde -beeld bepalende boom’ Prinses Irenestraat 2 te Overasselt verwijderd; r. van de verbeelding is de dubbelbestemming ‘Waarde -beeld bepalende boom’ Boterbosstraat 20 te Overasselt verwijderd; s. van de verbeelding is de dubbelbestemming ‘Waarde -beeld bepalende boom’ ter hoogte van het dorpshuis aan de Dorpstraat in Heumen verwijderd; t. in de toelichting is het pand Looistraat 47a als ‘karakteristiek’ aangeduid in plaats van Looistraat 47; u. de tekst van artikel 10.2.2 onder c van de regels is aangepast, met dien verstande dat de hoogte van de voetbaltribune maximaal 4.75 m bedraagt; v. de toelichting van het bestemmingsplan is in overeenstemming met bovenstaande wijzigingen aangepast Het vastgestelde bestemmingsplan en het vaststellingsbesluit zijn met ingang van 11 juli 2013 te raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl (planidnummer NL.IMRO.0252.GHbpkernenHONMh-VA01) en liggen vanaf die datum tijdens de openingsuren ter inzage bij de balie van de afdeling fysieke leefomgeving in het gemeentehuis aan het Kerkplein 6 te Malden. Tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan kan van donderdag 11 juli tot en met woensdag 21 augustus 2013 beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag, door: • een belanghebbende die tijdig een zienswijze kenbaar heeft gemaakt tegen het ontwerp van het bestemmingsplan; • een belanghebbende die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest tijdig een zienswijze tegen het ontwerp van het bestemmingsplan in te dienen; • een belanghebbende die het niet eens is met de bij de vaststelling in het bestemmingsplan aangebrachte wijzigingen. Als een belanghebbende beroep instelt, kan deze verzoeken om een voorlopige voorziening. Dit verzoek moet worden gericht aan de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak. Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking op 22 augustus 2013, tenzij voor deze datum een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend. In dat geval wordt het besluit opgeschort totdat op het verzoek is beslist.

Unknown